東急不動産のインターンES選考を攻略｜合格者ES付
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最終更新日：2023年09月22日
東急不動産は田園都市の開発から始まった、郊外地の住宅開発、またオフィスビルや大型商業施設も手がける総合不動産です。
また、不動産デベロッパーでありながら電鉄系企業であるということもあり、東急線駅周辺の百貨店開発などを強みとするのも特徴です。
東急不動産は総合不動産業界のなかでも三井、三菱などに続き人気企業となっております。
デベロッパーは他業界と比較しても非常に倍率が高いので、エントリーシートの時点から手は抜けないでしょう。
東急不動産とは
東急不動産は東急グループの一角を担う総合不動産です。グループ会社は、東急ハンズや東急リバブルなどまちづくりを担う企業で構成されています。
総合不動産と聞くと、三井不動産や三菱地所などが有名ですが、売上高に着目すると東急不動産は業界4位と高い売上高を示しています。デベロッパーは狙って入ることが難しい業界です。強くデベロッパーを志望する学生ならば、業界トップだけでなく、幅を広げて受けてみるべきでしょう。
参考：【デベロッパーの志望動機対策】内定者ESから見る3つの視点とは
東急不動産インターンシップ体験記
ここでは、実際に東急不動産のインターンシップに参加した学生の体験談を一部抜粋して掲載します。
参加学生の在籍大学および雰囲気についてお答えください
インターンの内容について詳細をお答えください
１・2日目：インターン参加者全員で企業説明・物件見学に参加した。ほとんど社員さんのプレゼンテーションを聞いていたが、移動する度に質問する時間がある。
3・4・5日目：部署に配属される。最初に部署についての簡単な説明をしてくれる。残りの時間は基本的にメンターさんのスケジュールに合わせて会議に参加したり物件を見に行ったりした。メンターさんが忙しいときはオフィスでプレゼンテーションの準備をしたり、与えられた簡単な課題に取り組んでいた。
6日目：全員でプレゼンテーションの発表を行った。
毎日就業体験記を書き、6日目に提出した。
インターン中の社員との交流についてお答えください
インターンを通じて得たこと、成長した点についてお答えください
インターン参加を希望する後輩にアドバイスをお願いします
東急不動産インターンシップ選考フロー
東急不動産の20卒のインターンシップの選考フローは次のようになっていました。
・ES、Webテスト→面接→グループディスカッション
Webテストから面接、GDまで一通り経験ができる点からも、本選考に向けて受験することをおすすめします。
東急不動産 インターンシップES設問
◆今まで一番苦労したことと、それを他者と関わりながら乗り越えたエピソードをなるべく具体的に記入してください（６００字以内）
志望動機とガクチカが問われるオーソドックスな設問です。字数が600字とゆとりがありますが、冗長な文章にならないように簡潔に書くことを心掛けましょう。
ここでは、19卒のESをもとに解説を進めていきます。
設問１：他社ではなく当社のインターンシップを志望する理由」と「インターンシップを通して何を得たいか」をご記入ください（６００字以内）
設問の意図
志望動機に関する設問です。
設問が丁寧に誘導してくれていますが、①なぜ不動産なのか②その中でもなぜ東急不動産なのか③インターンシップを通して何を学びたいのかにフォーカスして書くといいでしょう。
意図を踏まえた回答方針
不動産デベロッパー業界全体に言えることですが、志望人数の割に採用人数が非常に少ないです。
そのため企業は志望度の高い学生、街への想いの強い学生を求めています。
人事はたくさんの応募からのエントリーシートから選ばなければなりません。
一行目から内容がわかりづらいと一行目で見るのをやめられてしまう事もあります。結論先行でわかりやすく書きましょう。
unistyleでは、論理的な志望動機を次のように定義しています。
ESの設問が⑥なぜ他社ではないのかについて強く聞いているので、⑥は必ず書くようにしましょう。
合格者の回答と方針
参考：東急不動産 合格ES
上記のフレームに合わせてよく書けています。特に、自身の経験が明示されているのでなぜ不動産を志望するのかを根拠をもって伝えることができています。
また、二子玉川riseのような実例を出すことで、なぜ東急不動産を志望するのかを示すだけでなく、業界研究をしっかりとしていることもアピールすることができています。
設問２：今まで一番苦労したことと、それを他者と関わりながら乗り越えたエピソードをなるべく具体的に記入してください（６００字以内）
設問の意図
いわゆるガクチカの設問になります。ガクチカは大きく2つ、「個人」「集団」で成し遂げた経験に区別することができます。今回は「集団」でのガクチカを回答しなければなりません。
デベロッパーは部署内だけでなく、弁護士、ゼネコンなど部外の人を含め多くの関係者と仕事をします。そのため、ガクチカの中でも他社との関わりにフォーカスした質問になっているのも頷けます。
意図を踏まえた回答方針
東急不動産含め、デベロッパーは関係各所と協力することで一つのプロジェクトをこなしていきます。
引用：東急不動産 採用HP
また、unistyleでは企業にPRすべき強みとして次の5つを設定しています。
②関係者と信頼関係を構築し、課題やニーズを引き出し、解決のための提案から実行までを行うことができる。
③リーダーシップを発揮し、周囲の人と目標を共有し達成することができる。
④価値観や立場の異なる人と協力して成果をあげることができる。
⑤今までにない仕組みや企画を提案し、周囲の協力を得た上で実現できる。
上記の東急不動産で求めらる力を加味すると、④価値観や立場の異なる人と協力して成果をあげることができるに沿ったエピソードで書くことができるといいでしょう。
また、字数が600字と比較的ゆとりがあるため、文章が冗長になりがちです。そのため、次のようなフレームを意識して書くことができるといいでしょう。
合格者の回答と方針
参考：東急不動産 インターンシップES
この合格者のESでは、上記フレームに合わせて簡潔に書くことができています。内容も異なる立場の人と協力してひとつの成果を出すという、東急不動産の求める力にマッチした内容になっています。
設問の意図も踏まえ、無駄のない完成されたESだと言えるでしょう。
面接、GD対策
東急不動産では、ES・Webテストを突破すると面接とGDを受験しなければなりません。
面接
過去の面接は次のようになっていました。
・具体的な経験を交えながら“あなたらしく”自己ＰＲをお願いいたします。
→集団の中での自分らしさを書いたのでその集団でのことについて深堀された
・その集団での目標
・大変だったこと
・課題解決を図る中でさらに出てきた課題
参考：東急不動産 インターンシップ体験記
前提として、ESに書けない内容は面接で話すこともできません。東急不動産の面接ではESを中心とした質問がされるため、ESの完成度が面接の出来に影響すると言っても過言ではないでしょう。
また、面接の質問は「好きな色は？」「動物にと例えると？」などの突拍子にない質問ではない限り、事前に準備することは可能です。次の記事に面接で頻出の質問を集めてみたので参考にしてみてください。
GD対策
次は過去の東急不動産のGDの一例です。
最初に告げられていなかったが、途中で立場が逆になる。
メモ用紙を与えられ、最初に少し個人で意見をまとめる時間があり、その後は自由に進行して良いと言われ、前半後半で15-20分程度だった。
参考：東急不動産 インターンシップ体験記
ディベート形式のGDだったようです。人によっては初めてのGDになる人がいるかもしれません。GDも面接と同じ対人形式ですが、事前に準備することが可能です。
GDがどのような点で評価されているのか、どのように振舞うべきなのか、事前に準備してGDに臨むようにしましょう。
グループディスカッションに限らず、企業は数々の選考フローを通して学生を
「一緒に働きたいと思えるか」「ビジネスの素養が高いか」
という2つの基準で評価しています。
この2つの基準を根底で持ちつつ、グループディスカッションにおいては
①議論に臨む基本姿勢・②議論のテーマや流れへの理解力・③自身の意見の主張力・④議論を統率するリーダーシップ
と、大きくこれら4点を評価しています。順番に説明していきます。
参考：グループディスカッション(GD)完全対策！企業の意図・役割・議論の進め方まで
最後に
デベロッパー業界は採用人数がとても少ないですが、それに対しての志望者数がとても多く、毎年かなりの高倍率となっております。そのためそれらの企業はただの憧れだけでは内定を貰うことはできないでしょう。
デベロッパーは企業によっても事業内容、社風も大きく差があります。さらに学生にとっても他の業界と比べ、実際そこで働く社員がどんな仕事をしているのか掴みづらいです。
インターンシップへの参加が直接内定に結びつくわけではないですが、東急不動産を志望する学生はインターンシップに参加することで企業、業界への理解が深まり、今後選考を受けていく上でも役立っていくと思います。
デベロッパー業界に関連する記事は他にもいくつかありますので、参考にしてみてください。
unistyle編集部
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