大東建託のインターン選考(ES)対策

いい部屋ネットやDK SELECTで有名な大東建託。そんな大東建託は総合不動産・テベロッパー業界に所属しています。

本記事では大東建託のインターン内容からインターン選考突破対策までをご紹介します。

不動産業界とは

不動産業界は一般的に「建てる」「売る」「貸す」「管理する」の4つに分けることができ、業界内にも以下のような様々な種類の企業形態が存在します。

デベロッパー

デベロッパーには以下のような事業内容があります。

デベロッパーの代表的な企業は、「三井不動産・三菱レジデンス・野村不動産・東京建物」になります。

ハウスメーカー

注文住宅や、建売住宅などを手掛けています。土地探しや資金計画、アフターサービスまで、家づくり全般にわたるサービスを行っているのが特徴です。

ハウスメーカーの代表的な企業は「住友林業、積水ハウス、大和ハウス、旭化成ホームズ」になります。

不動産仲介業者

物件の売買・賃貸を仲介しており、主な業務は以下になります。

住宅販売会社

分譲会社から委託を受けて新築住宅を販売しており、一戸建てやマンションの販売を手掛けています。

管理会社

貸主に代わって、消費者の手に渡った不動産を管理します。管理・維持のための業務は「集金管理」「入居者管理」「更新・終了・清算」「建物管理」などたくさんの業務があります。

大東建託とは

大東建託は、1974年に設立され9,393名（2018年9月末現在）の社員を擁する、総合不動産・テベロッパー業界に所属する企業です。

オーナーに建物賃貸事業の安定経営を、入居者には安心・安全な住まいと便利な暮らしを提供するため、大東建託は業界No.1実績の「賃貸経営受託システム」をビジネスの中心に据えています。

賃貸経営の企画から設計・施工、入居者の斡旋・管理・運営まで全て対応するトータルサービスは大東建託ならではのサービスと言えるでしょう。

その「賃貸経営受託システム」を支える事業として2つの事業が挙げられます。それぞれを以下で詳しく説明します。

建設事業

土地活用や資産承継を考える土地オーナーに、立地条件や周辺環境、入居者ニーズなどを詳細に調査・分析した上で建物賃貸事業を提案し、直接施工による一貫体制での高品質な賃貸建物を提供しています。

不動産事業

多様なメディアやチャネルを活用した入居者募集・斡旋と建物賃貸事業の管理・運営、さらには高い入居率を維持するための独自の入居者サービスを提供することで、長期安定経営を提供しています。

また、その他の事業としてエネルギー事業、介護・保育事業、海外事業、その他事業（金融など）を行い、安定した建物賃貸事業やライフスタイルに合わせた住まいの提供、地域経済・地域社会の活性化といった価値を世の中に提供しています。

大東建託のインターン内容

大東建託のインターンは「ビジネス体験型インターンシップ」と「現場体験型インターンシップ」の2つがあります。

大東建託のインターンシップのポイントは下記の通りです。

下記で21卒向けインターンの内容を紹介します。尚下記は大東建託採用HPの引用です。

ビジネス体験型インターンシップ

現場体験型インターンシップ

大東建託の求める人材像

大東建託は求める人物像を下記のように述べています。

上記インタビューにあるように、入社年度や年齢などは関係なく成果を出した人が認められる実力主義の大東建託では、様々な仕事に早い段階から関わることが出来ます。

しかし裏を返せば、自分から何か行動を起こさなければ仕事は任せてもらえないということになります。自分で考え行動し、それを周囲に伝える力は必要と言えるでしょう。

また、不動産事業では不動産運営を行っているお客様と、建物の管理・運営や入居者管理といった複雑な話をしなければなりません。お客様と自社双方の利益を同時に考え様々な提案をしていくことになります。お客様との間に信頼関係が構築できていなければ、どんなに良い提案をしても採用してもらえないこともあるので、コミュニケーション能力や素直さも重要なポイントになります。

上記を踏まえES・面接で人気企業内定者が企業に伝えていた5つの強みとは？に沿って考えると、下記に当てはめられます。

大東建託のインターン選考フロー

下記は21卒向けのインターン選考です。

大東建託のインターン選考ES対策

下記は、21卒向け現場体験型インターンシップのエントリーシートの内容です。

以下で回答方法について解説します。

応募理由を教えてください。（200文字以下）

この設問では、いわゆる「志望動機」を聞かれています。

企業が志望動機を質問する目的としては、①自社への志望度を知りたい・②入社の際のモチベーションを知りたいという2つが主に挙げられます。

そのため上記２つの目的を網羅する論理的な志望動機を伝え、志望している理由を、選考官に納得してもらう必要があります。

また、今回の設問は「インターン参加への志望動機」となります。

そのため、"このインターンで何を学びたいのか・このインターンに参加することによってどのような姿になりたいのか"を書けると、高い評価を得ることができます。

今回の設問は200文字と限られているため、人事から共感を得られるような簡潔な文章作成を心がけましょう。

下記に参考になる記事を載せておくので、併せてご覧ください。

自己PRを入力してください。（100文字以上800文字以下）

この設問では自己PRを回答します。

就活生が企業にPRすべきことは、自身が企業にとって”採用しなかったら損をする人材である”ということです。正しい自己PRをするためには、その企業のビジネスモデルを理解した上で、その企業がどんな「強み」を求めているかを明らかにする必要があります。

上述した、大東建託が求める人物像の内容に沿った強みを記述するようにしましょう。

自己PRの構成については以下のフレームワークを参考にしてみてください。

また、自己PRの詳細な書き方に関しては、以下の記事や動画を参考にしてみてください。

最後に

今回は長年不動産業界を牽引してきた大東建託のインターン内容から、インターン選考突破対策までを紹介しました。

1年間で大東建託がプロデュースしている住宅の戸数はおよそ63,000戸に登り、市場経済研究所・不動産経済研究所のリサーチによると、この数字は実に8年もの間、ナンバーワンの座を守り続けています。

大東建託に興味のある方は、本記事で企業について理解を深め、インターン選考対策をしっかりしていただいて、インターンにチャレンジしていただければと思います。